1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.1万円/㎡
前年比+43.8%
蕨市
40.3万円/㎡
前年比+9.1%
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ストークマンション南浦和
埼玉県蕨市北町五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩19分
1980年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
2,356万円
30.9万円/㎡
1,615
2,109
2,603
3,096
AI査定結果
推定相場価格
2,356万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,109万円〜2,603万円
27.7万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月3日
ストークマンション南浦和
2,090万円（27.4万円/㎡）/ 3階 / 76.15㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は32.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,090万円 | 27.4万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/03/24 | 2,190万円 | 28.8万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/03/24 | 2,190万円 | 28.8万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/03/17 | 2,499万円 | 29.7万円 | 6階 | 84.1㎡ | 3SLDK | - |
| 2026/03/08 | 2,499万円 | 29.7万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 2,190万円 | 28.8万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/17 | 2,880万円 | 34.2万円 | 6階 | 84.1㎡ | 3SLDK | - |
| 2026/02/01 | 2,599万円 | 30.9万円 | 6階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/16 | 2,599万円 | 30.9万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 2,680万円 | 35.2万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/01/06 | 2,230万円 | 29.3万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 2,699万円 | 32.1万円 | 6階 | 84.1㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/26 | 2,699万円 | 32.1万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 33.1万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 33.1万円 | 6階 | 84.1㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/08/30 | 2,180万円 | 28.6万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 2,790万円 | 33.2万円 | 6階 | 84.1㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/08/05 | 2,880万円 | 34.2万円 | 6階 | 84.1㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/30 | 2,880万円 | 34.2万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 2,980万円 | 35.4万円 | 6階 | 84.1㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/15 | 2,280万円 | 29.9万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,390万円 | 31.4万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,980万円 | 35.4万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 2,490万円 | 32.7万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 2,490万円 | 32.7万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/29 | 2,680万円 | 35.2万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/25 | 2,788万円 | 36.6万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,780万円 | 36.5万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 3,180万円 | 37.8万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,750万円 | 25.4万円 | 6階 | 68.89㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,780万円 | 36.5万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/06 | 2,888万円 | 37.9万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/24 | 2,888万円 | 37.9万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,880万円 | 37.8万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/21 | 2,980万円 | 39.1万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 2,980万円 | 39.1万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/28 | 3,180万円 | 41.8万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,280万円 | 43.1万円 | 3階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,850万円 | 22.0万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,580万円 | 20.7万円 | 3階 | 76.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 1,780万円 | 23.4万円 | 3階 | 76.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,180万円 | 27.0万円 | 3階 | 80.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 27.0万円 | 3階 | 80.89㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 24.7万円 | 3階 | 76.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,380万円 | 29.4万円 | 3階 | 80.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,380万円 | 29.4万円 | 3階 | 80.89㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 26.0万円 | 3階 | 76.15㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ストークマンション南浦和 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 2,090万円 | 27.4万円 | 76.15㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 91戸 | RC |
| 2023/09/05 | ユニハイム南浦和 蕨市北町五丁目 | 南浦和駅18分 | 1,890万円 | 28.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/13 | ルーセル南浦和 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,300万円 | 22.0万円 | 58.98㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/20 | わらび住宅 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 111戸 | SRC |
| 2024/12/03 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.85㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 蕨サンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/06 | 蕨グリーンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/21 | 蕨ローヤルコーポ 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅17分 | 2,290万円 | 33.4万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/20 | マンション蕨アイリス 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で43.8%上昇、蕨市では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は蕨市の平均と比較して32%割安です。